│Errores que debes evitar al vender un inmueble

Como propietario es importante que definas un objetivo que te permita aumentar tus posibilidades de éxito; te presentamos los errores más comunes al tratar de vender una propiedad:

           ·         PRECIO ERRÓNEO

La gran mayoría de propietarios fija el precio de venta por encima del valor de mercado, debido al apego emocional que tienen hacia sus viviendas; por lo que recomendamos un avalúo profesional de la propiedad.

·         DESCUIDO DE LA PROPIEDAD

Es muy común encontrarse con propiedades que no están listas para recibir a los interesados, ningún interesado comprará una casa sin visitarla primero; por lo que se debe evitar indicar viviendas despintadas, ambientes desordenados, terrenos abandonados, mantener tu propiedad ordenada y limpia es importante.

·         NO ACUDIR A UN PROFESIONAL INMOBILIARIO

Vender un bien inmueble requiere de cierto conocimiento en temas legales y de mercado que eviten que el proceso de venta se alargue más de lo necesario; aceptar los servicios de una inmobiliaria será una decisión mucho más acertada, ya que somos agencias que disponemos de cartera de compradores, personal profesional, calidad de la fotografía y video, recursos especializados y aportarán seguridad jurídica a la transacción, que son aspectos claves para la venta.

·         OCULTAR INFORMACIÓN

Por lograr un mayor interés se evitan mencionar aspectos no tan favorables del inmueble, como el estado actual del bien inmueble, averías no solucionadas, gravámenes; ocultar estos aspectos puede generar que el comprador se haga una idea errónea de la propiedad y que toda la negociación no sirva, al descubrir estos datos.

Todos estos factores aumentarán las posibilidades de éxito en la venta.

Si quieres una venta exitosa, Habitar Ecuador Inmobiliaria te ayuda en todo el proceso de venta de tu propiedad.

 

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